売戸建住宅 熊本市東区 西原２丁目 (東海学園前駅) 2階建 3LDK

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価格 4,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩27分
所在地 熊本県熊本市東区西原２丁目
築年月 2022年11月(築2年1ヶ月)

 建物面積 131.38㎡ 土地面積 公簿 185.72㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　２×４工法　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ネクストホームレンガの家は、地震等の災害に対し高い耐震性を持ち安心です。また断熱や省エネに優れ、資産価値も高く、外壁劣化もほぼなくメンテナンスフリーで、長期に渡り快適な居住空間が確保できます。
  • ☆１Ｆ間取り図☆
  • ☆２Ｆ間取り図☆
  • ダイニング
  • パントリー
  • １Ｆトイレ
  • ２Ｆトイレ
  • 書斎

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市東区西原２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：5.42㎡
    施工会社：豊建設工業株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 レンガの家　西原モデルハウス　Ｓｔａｔｅｌｙ
    間取り(内訳) 3LDK（洋 9･6.8･5.3　LDK 19.5） 建物面積 131.38㎡
    土地面積 公簿 185.72㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年11月(築2年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 東4.0m 私道 接面4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 202109660
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978969639 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/21 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    九州コウボウ(有)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／荒尾　徒歩1分
    住所：
    熊本県荒尾市大島字角田１０４－５　
    TEL：
    0968-62-7818
    FAX：
    0968-62-0318
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    熊本県知事免許（４）第４３６７号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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